“石龙天麟天悦小区开辟商资不抵债买球下单平台，导致业主无法办理房产证，且小区园林、泊车场修复尚未完工”“资格了延伸交楼、莫得完成修复就收楼，咫尺连不动产证皆没方针办理，的确很难领受”……自旧年以来，多位市民在东莞问政平台上反应石龙天麟天悦小区无法办理房产证一事。

近日，东莞市住建局答谢南皆记者称，咫尺开辟商正提交而已至市不动产登记中心央求办理确权，办理确权后待开辟商缴清关连税费即可办理房产证。接下来，市镇两级住建部门将督促开辟商加速办理名堂确权及缴清关连税费，推进已购房业主尽快赢得房产证，有用保护业主正当权柄。

投诉

交房泰半年仍无法办证

业主直言“很难领受”

旧年11月1日，有市民在东莞问政平台上反应，石龙天麟天悦小区在资格了延伸交楼、莫得完成修复就收楼后，如今连不动产证皆无法办理，其暗示“的确很难领受”。同庚11月27日，又有自称是石龙天麟天悦小区业主的市民反应，购房两年多还是无法赢得房产证，还称开辟商已“跑路”。其屡次将问题反馈给政府部门，但均未赢得本质进展。

伸开剩余77%

对此，石龙镇住房和城乡修复局方面答谢市民称，镇指标解决所经查，天悦华院（践诺名：天麟天悦）1、2、3栋在旧年8月初央求了确权网上预审，还莫得发扬提交央求，即未确权。其他栋未查到有预审央求。若开辟商已确权，业主可自行办证。

该局还称，咫尺，开辟商已央求监管账户资金，市镇两级住建部门已完成审批，但银行尚未完成审批。鉴于此情况，该局正在督促开辟商寻求其他法子，尽快筹集资金完税和办理不动产证等问题。此外，该局也将积极朝上司关连部门反馈所际遇的问题。

记者还疑望到，早在旧年4月该小区就被曝出存在落伍交楼等问题。其时有市民称，该小区无法按条约商定的2023年11月交楼，后延至2024年2月告知业主收楼。2024年5月，又有市民反应该小区存在无法办理房产证、小区燃气尚未绽放、园林和泊车场修复尚未完工等问题。

看望

小区门禁缺失、未通会聚

仅有个别业主搬进新家

日前，南皆记者实地看望石龙天麟天悦小区发现，营销中心大门阻塞，外围有部分临街商铺正在装修。走进小区不错看到，小区门禁咫尺仍处于缺失的景象，公区虽已基本搞好，但园林绿化还有待提高。从现场的情况来看，统共小区仅有个别业主入住，大部分业主皆还莫得搬进新家。

随后，现场又名自称是小区保安的须眉告诉记者，“业附近不了房产证，是因为开辟商早在旧年就停业倒闭了。咫尺没钱交税，只可让政府部门来‘兜底’”。其还称，从2023年6月份动手，小区就在不停完善公区配套关节。咫尺除了欠亨会聚，其他煤气、水电等基本皆能平淡使用。他还“喊话”业主不错尽早搬进来，减少损失。

当记者问及小区还有哪些配套关节尚未完善时，该须眉暗示小区门禁咫尺还没装配，泊车场也还没修复完成，而这些正本皆是开辟商需要负责修复的部分。他还称，因小区入住率太低，加上业主对开辟商不悦也拒缴物业费，咫尺物业基本每月皆处于亏蚀景象，“咱们工资皆快发不出来了”，他说谈。

问题

天麟公司被曝资不抵债

曾在东莞布局5个名堂

值得疑望的是，早在2024年上半年，对于“天麟公司因资不抵债无法连续筹备”的音信就在网崇高传。网传图片内容露馅：“因公司资不抵债无法连续筹备，从2024年4月30日起与合座职工捣毁干事条约，特此告知。”题名为东莞市玉麟房地产开辟有限公司，日历露馅为2024年4月26日。

据悉，东莞市玉麟房地产开辟有限公司在东莞共布局了4个住宅名堂，永诀为天麟时间广场、天麟天瑞、天麟八号公馆、天麟天悦名堂。而位于石龙的天麟天悦名堂于2022年6月初次开盘，主力居品为建筑面积约91—135平方米的三至四房住宅洋房。

另据天眼查信息露馅，东莞市玉麟房地产开辟有限公司缔造于2020年，为甘肃天麟房地产开辟集团成员，位于广东省东莞市，是一家以从事房地产业为主的企业。天麟集团官网而已露馅，甘肃天麟房地产开辟集团有限公司，开辟区域精深天水、平凉、东莞、北京、海南等多个地区，总开辟鸿沟逾100万平方米。

答谢

开辟商正央求办理确权

将推进已购房业主尽快赢得房产证

近日，东莞市住建局答谢南皆记者称，天麟天悦名堂于2023年7月前因开辟商资金链病笃、名堂销售欠安导致名堂暂时停工，为推进该名堂修复录用，石龙镇政府专诚缔造保交楼专班，市住房和城乡修复局及石龙镇政府屡次组织开辟商、总包单元、监理单元等企业召开名堂互助会，推进名堂复工复产。

经市镇两级住建部门互助推进，天麟天悦名堂于2023年7月全面复工修复，于2024年2月2日完成罢了验收备案，并于2024年2月3日、5月15日永诀录用业主。由于天麟天悦名堂尚未完成线下房屋动手登记进程（大确权），且未缴清关连税费，导致业主无法办理房产证。咫尺开辟商正提交而已至市不动产登记中心央求办理确权，办理确权后待开辟商缴清关连税费即可办理房产证。

接下来，市镇两级住建部门将督促开辟商加速办理名堂确权及缴清关连税费，推进已购房业主尽快赢得房产证，有用保护业主正当权柄。

随后，南皆记者致电天麟集团，对方暗示不作答谢。此外，东莞市玉麟房地产开辟有限公司的电话也处于无法接通的景象。

采写/照相：南皆记者 黄慧萍买球下单平台

发布于：广东省